Bureau a transformer

84 Boulevard de la République 92100 Boulogne-Billancourt

3 pièces 57.6 m²

Référence : 84993

388 500 €

6 745 € / m²

Conditions de vente

388 500 €

Charges immeuble

400 € / an

Taxe foncière

1 345 € / an

Honoraires à la charge du vendeur

Informations

1 chambre

Étage : RDC

1 WC

Bâtiment de : 5 étages

Copropriété

Construit 1971 - 1990

Description

Votre Cabinet La Clef vous propose ce bien actuellement à usage de bureau, situé en rez-de-chaussée d’une copropriété de standing, offrant un fort potentiel de transformation en habitation

À seulement quelques minutes à pied du métro Marcel Sembat, il bénéficie d’un emplacement recherché tout en étant entièrement au calme grâce à une orientation sur cour, sans aucune nuisance sonore

Le bien se compose de plusieurs espaces distincts avec une pièce principale, un espace chambre situé dans le fond, ainsi qu’un troisième espace plus compact idéal pour un bureau ou une pièce d’appoint

Un espace sanitaire est déjà existant, ce qui facilite les aménagements futurs

Des travaux sont à prévoir pour une transformation en appartement avec la création d’un espace cuisine, la transformation du WC en salle d’eau avec douche et l’optimisation des volumes selon le projet

Ce bien constitue une excellente opportunité pour un projet sur mesure, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement

Les atouts du bien résident dans son emplacement recherché à proximité immédiate du métro Marcel Sembat, son calme absolu sur cour, la qualité de la copropriété ainsi que son fort potentiel d’aménagement

Si vous recherchez un bien bien placé, au calme sur cour, avec un fort potentiel de valorisation après travaux, ce bien est fait pour vous

Mis à jour le 17/03/2026