545 000 €

4/5 Pièces Bagneux Lucie Aubrac

4/5 Pièces Bagneux Lucie Aubrac

105 Rue de Verdun 92220 Bagneux
4 pièces 93 m2
Référence : 597
545 000 €
5 860 € m²

Conditions de vente

545 000 €

Charges immeuble
2 700 € / an
Taxe foncière
2 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur

Informations

3 chambres
Étage : 5
2 salles d'eau
2 WCs
Bâtiment de : 6 étages
Terrasse
2 parkings
Ascenseur
Copropriété
Adapté PMR
Construit 2015

Description

Nichée au cœur de la ville, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les familles et les jeunes couple.
Cet appartement spacieux et lumineux, construit en 2015, se situe au cinquième étage d'un immeuble contemporain, vous garantissant à la fois confort et tranquillité.

Avec une surface de 93 m², ce bien se compose de quatre pièces parfaitement agencées. Vous trouverez trois chambres généreuses, idéales pour répondre aux besoins d'une famille dynamique. Les deux salles d'eau modernes et les deux WC apportent praticité et confort au quotidien.
Depuis le séjour, accédez à une terrasse agréable où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air tout en admirant la vue panoramique.


Idéalement situé dans un quartier dynamique, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec de nombreux services.
À quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces du quotidien, des supermarchés, et des écoles reconnues, ce qui est parfait pour les familles. Les espaces verts environnants offrent également des possibilités de promenades agréables et d'activités en plein air. En termes de transport, plusieurs lignes de bus et stations de métro ( 4 LUCIE AUBRAC) à proximité assurent une connexion rapide et efficace avec le reste de la ville.

En somme, cet appartement est une opportunité rare sur le marché immobilier, offrant un équilibre parfait entre modernité, confort et fonctionnalité.
Ne manquez pas la chance d'adopter un mode de vie urbain dans un environnement serein et bien connecté.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!
Mis à jour le 31/01/2026

Relevés techniques

Orientation
Ouest
Traversant
Oui
Vitrage
Double

DPE : 87
A
B
C
D
E
F
G
GES : 5
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 15/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1030 € par an.

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Séjour
31 m²
31 m²

Total
31.00 m²
31.00 m²