220 000 €

Superbe 2 pièces vue sur tour eiffel

Superbe 2 pièces vue sur tour eiffel

105 Rue Boucicaut 92260 Fontenay-aux-Roses
2 pièces 45 m2
Référence : 579
220 000 €
4 889 € m²

Conditions de vente

220 000 €

Charges immeuble
335 € / an
Taxe foncière
1 514 € / an

Honoraires à la charge du vendeur

Informations

1 chambre
Étage : 9
1 salle d'eau
1 WC
1 cave
Ascenseur
Balcon
1 Box (garage fermé)
Copropriété
Construit 1971 - 1990

Description

Découvrez ce magnifique appartement en copropriété situé dans un immeuble moderne et bien entretenu. Niché au 9ème étage, cet espace de vie lumineux vous offre une vue imprenable sur les environs avec une vue sur la tour eiffel. Avec une surface totale de 45 m², cet appartement est idéal pour les investisseur ou les couples à la recherche d'un espace à la fois cosy et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement bien pensé comprenant une couloir avec rangements, deux pièces spacieuses. La chambre offre un refuge de calme et de confort, tandis que le séjour accueillant constitue le cœur chaleureux de ce charmant bien. La salle d'eau, dotée des équipements essentiels, est parfaitement complétée par des toilettes séparées.

En termes d'équipements, cet appartement dispose de nombreux atouts. Un ascenseur vous emmène sans effort à votre porte, rendant les courses et les retours à domicile des plus agréables. De plus, vous bénéficierez d'une performance énergétique de niveau DPE E, vous assurant confort thermique et maîtrise de vos consommations. Un box ainsi qu'une cave sont également disponibles, vous offrant des options de stockage supplémentaires inestimables.

Idéalement situé, ce bien se trouve dans un quartier recherché et pratique. Toutes les commodités essentielles sont à portée de main. Les transports en commun sont facilement accessibles avec plusieurs lignes de bus à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens dans la ville. Vous trouverez également des écoles réputées et des supermarchés à quelques minutes de marche, rendant votre quotidien des plus agréables.

Cet appartement est le compromis parfait entre tranquillité et vie urbaine dynamique. Son emplacement stratégique vous offre une qualité de vie exceptionnelle dans l'une des zones les plus prisées, combinant confort intérieur et richesse d'environnement. Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce lieu votre nouveau chez-vous.
Mis à jour le 30/11/2025

Relevés techniques

Orientation
Nord-Ouest
Traversant
Non
Vitrage
Double

DPE : 284
A
B
C
D
E
F
G
GES : 58
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 30/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1370 € par an.

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon