400 000 €

Superbe Appartement dernier étage

Superbe Appartement dernier étage

126 Bis Rue Etienne Dolet 94140 Alfortville
3 pièces 89 m2
Référence : 581
400 000 €
4 494 € m²

Conditions de vente

400 000 €
Charges immeuble
600 € / an
Taxe foncière
Non renseignée
Honoraires à la charge du vendeur

Informations

2 chambres
Étage : 1
1 salle d'eau
1 WC
Terrasse
1 parking
Copropriété
Construit Après 1990

Description

Découvrez cet appartement neuf, une véritable perle rare située au premier étage d'une copropriété moderne. Alliant élégance et confort, cet espace lumineux de 89 m² saura séduire les amateurs de design contemporain. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un agencement réfléchi comprenant trois pièces dont deux chambres spacieuses, idéales pour y déposer vos effets personnels ou aménager un espace bureau.

L'architecture intérieure se distingue par une optimisation intelligente des volumes, offrant une salle d'eau raffinée et d'un WC séparé avec vasque, garantissant une fonctionnalité optimale pour le quotidien. L'atout majeur de cet appartement est sans aucun doute son espace extérieur privatif.

En termes de commodités, vous serez comblé par les options de stationnement incluses, apportant une praticité supplémentaire à cet ensemble déjà fort séduisant. Le logement se caractérise par un classement énergétique DPE de 229, attestant d'une performance énergétique efficace pour le bien-être de ses occupants.

Situé dans un quartier vivant et bien desservi, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique. À moins de 15 minutes à pied, vous trouverez divers commerces, écoles et restaurants qui feront du quartier un lieu parfait pour la vie quotidienne. L'efficacité de la desserte en transports en commun facilite également vos déplacements, avec des stations locales prêtes à vous accueillir pour des trajets rapides.

Ce bien exceptionnel ne saurait se résumer uniquement à sa taille ou sa modernité; il promet un cadre de vie inédit où chaque détail a été pensé pour répondre aux exigences les plus pointues. Offrez-vous le privilège de résider dans un espace où qualité de vie et modernité ne font qu’un.
Mis à jour le 09/11/2025

Relevés techniques

Orientation
Sud
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 229
A
B
C
D
E
F
G
GES : 7
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: Non renseigné
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1584 € et 2142 € par an.

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent

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Cabinet la Clef

N° SIRET : 91074528000016
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