665 000 €

Superbe Maison avec Jardin Calme

Superbe Maison avec Jardin Calme

32 Rue André Sabatier 92240 Malakoff
6 pièces 101 m2
Référence : 576
665 000 €
6 584 € m²

Conditions de vente

665 000 €

Taxe foncière
1 495 € / an

Honoraires à la charge du vendeur

Informations

4 chambres
2 salles d'eau
3 WCs
1 parking
Jardin
Balcon
1 Box (garage fermé)
Mono-propriété
Construit 2006

Dernière réfection toiture
2024
Surface du terrain bâti inclus
120 m²

Description

Découvrez cette charmante maison de 101 m², construite en 2006, parfaite pour accueillir une famille à la recherche d'un espace à vivre confortable et bien agencé. Avec ses quatre chambres spacieuses et ses six pièces au total, cette demeure vous offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux.

Dès l'entrée, la sensation de volume est renforcée par la disposition ouverte des espaces. Le séjour s'ouvre sur un balcon où vous pourrez profiter d'un moment de détente en plein air. La maison dispose de deux salles de bain et trois WC, garantissant praticité et confort pour tous les membres de la famille.

Côté prestations, les équipements ne manqueront pas de vous séduire. Vous bénéficiez d'un parking inclus, idéal pour assurer la sécurité de votre véhicule au quotidien. De plus, un box est à votre disposition, offrant un espace de stockage supplémentaire précieux pour vos effets personnels.

La maison se situe dans un quartier paisible et agréable, avec toutes les commodités à proximité. Vous pourrez rejoindre à pied en moins de 15 minutes plusieurs commodités telles que des supermarchés pour faire vos courses au quotidien. Vous trouverez également à moins de 5 minutes, des établissements éducatifs de renom, vous offrant ainsi un environnement idéal pour les familles.

Avec un Diagnostic de Performance Énergétique de 225, cette maison assure une diffusion de chaleur performante, garantissant votre confort tout au long de l'année. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison qui allie parfaitement modernité, fonctionnalité et emplacement privilégié.

Pour plus de détails, n'hésitez pas à programmer une visite et découvrez par vous-même tout ce que cette belle propriété a à offrir.
Mis à jour le 30/11/2025

Relevés techniques

Orientation
Sud
Traversant
Oui
Vitrage
Double

DPE : 225
A
B
C
D
E
F
G
GES : 49
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 17/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020 € et 2780 € par an.

Production eau chaude
Individuel Gaz

Production chauffage
Individuel Gaz


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon