235 000 €
6 026 € / m²

Appartement 2 pièces - Grand Balcon - Calme

Appartement 2 pièces - Grand Balcon - Calme

92220 Bagneux
2 pièces 39 m2
Référence : 667
235 000 €
6 026 € / m²

Conditions de vente

235 000 €
Charges immeuble
1 560 € / an
Taxe foncière
1 137 € / an
Honoraires à la charge du vendeur

Informations

1 chambre
Étage : 1
1 salle d'eau
1 baignoire
1 WC
Bâtiment de : 5 étages
1 parking
Ascenseur
Balcon
Local à vélo
Copropriété
Adapté PMR
Construit 2015
Copropriété de 147 lots

Description

Votre Cabinet La Clef vous présente en exclusivité, cet appartement 2 pièces, d'une surface de 39m2 avec grand balcon de 14m2, au sein d'une résidence de standing datant de 2015, sécurisée et accessible PMR.

Cet appartement en excellent état et sans travaux à prévoir, situé au 1er étage avec ascenseur, se compose d'une entrée avec rangements, d'une salle de bain avec WC, d'un séjour baigné de lumière, (exposition Sud) avec cuisine ouverte d'une superficie de 18m2 et d'une belle chambre avec placard intégré de 11m2.
Point fort et rare atout : un grand balcon de 14m2, sans vis à vis, au calme, vue sur jardin prolonge le séjour et la chambre.

Une grande place de parking en sous-sol (boxable) et sans voitures voisines est vendue en supplément.

La résidence :
- Ascenseur
- Vidéo surveillance dans les parties communes
- Visiophone
- Local vélo
- Espaces verts
- Syndicat bénévole (syndicat de copropriétaires)

A proximité de la place Dampierre, de ses commerces et de toutes commodités.

Transports :
- Bus : 188 et 388 (5mn à pied)
- RER : Ligne B - Bagneux (10mn à pied)
- Metro : Ligne 4 Bagneux - Lucie Aubrac (10mn en bus) et future ligne 15 prévue pour 2027

Si vous recherchez un bien clef en main, au calme, disposant d'un magnifique extérieur, dans un environnement verdoyant, au sein d'une résidence moderne et sécurisée, alors celui-ci est fait pour vous !
Mis à jour le 17/10/2026

Transports en commun

Ligne 162
Bus 162 – Les iris
à 294 m
Ligne 188
Bus 188 – Albert petit
à 307 m
Ligne 388
Bus 388 – Albert petit
à 307 m
Ligne 391
Bus 391 – Albert petit
à 307 m
Ligne B
Train B – Bagneux
à 667 m
Ligne 4
Métro 4 – Bagneux-lucie aubrac
à 971 m

Équipements

Fibre

Relevés techniques

Orientation
Sud
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 153
A
B
C
D
E
F
G
GES : 32
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 29/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 680 € par an.

Production eau chaude
Collectif Gaz

Production chauffage
Collectif Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Excellent

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Cabinet la Clef

N° SIRET : 91074528000016
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